Магазин106 м²1 / 5 эт.

Продается коммерческое помещение в отличном районе!

???? Адрес: ул. Виноградова, д.11 ???? Площадь помещения: 70 кв. м +36 кв.м. земельный участок.

Реальному клиенту торг

Отдельный вход, первая линия, высокий пешеходный трафик

Целевое назначение: магазин

? Преимущества:

• Расположено в жилом доме 1981 года, рядом торговый дом "Ивушка" и рынок (100 м)

• Много парковочных мест поблизости

• Свежий ремонт, решетки на окнах

• Развитая инфраструктура — рядом жилые дома, автобусные остановки

• Свободный доступ к перепланировке (стены легко демонтируются)

• Возможность добавить пристройку, за счет земельного участка

???? Все необходимые коммуникации подключены:

• Видео наблюдение, охрана, пожарная сигнализация

• Канализация, свет, отопление

• 4 кондиционера (в каждой комнате)

???? Помещение включает:

• Зал ожидания

• 2 больших кабинета

• Комнату персонала

• Складское помещение

• Санузел

???? Цена включает: само помещение, кондиционеры в каждой комнате и часть мебели

???? Отлично подойдет для:

• Кофейни

• Медицинской клиники

• Стоматологии

• Салона красоты

• Аптеки

• Магазина

• Компьютерного клуба

???? Документы в порядке, подходит под ипотеку